Erstes Coburger Immobilienforum

Zukunftsfähige Innenstadtzentren benötigen Vitalität, Individualität und die richtige Mentalität! Mit diesen drei Zutaten lassen sich Räume, Gelegenheiten und Situationen schaffen, die Menschen wieder für ihre Innenstadt begeistern. Dazu bedarf es jedoch auch eines runderneuerten Mindsets – bei allen Akteur:innen! Denn moderne Innenstadtzentren müssen eine Story erzählen (analog wie digital) – nur so lassen sich die Herzen potenzieller Bewohner:innen und Besucher:innen erobern! Diese Story müssen die Aktivist:innen, Treiber:innen und Entscheider:innen der Innenstadt sukzessive, konsistent und gemeinsam schreiben – von der ersten Zukunftsvision, über ein Storyboard und das Quartiers-Drehbuch bis zur eigentlichen (Erfolgs-)Geschichte. Und das schließt sowohl den öffentlichen als auch den privaten Raum in Form von Immobilien ein. Ein sektorales Handeln und Denken bringt dabei keinen weiter – die Innenstadt der Zukunft wird nur im Schulterschluss aus Eigentümer:innen, Gewerbetreibenden, Kulturschaffenden und öffentlichen Akteur:innen geschaffen.

Der notwendige Wandel der Innenstädte kann nur im gemeinsamen Handeln der öffentlichen Akteure mit den privaten Eigentümern gelingen. Er ist auch Ausdruck eines generellen Gesellschaftswandels. Diese Veränderung müssen aktiv gestalten werden um schöne, attraktive und lebenswerte sowie belebte Innenstädte zu schaffen. Dabei geht es auch um Werterhalt und Mehrwert, bei gleichzeitigem Rückzug des Einzelhandels.  Buzzwords dieses Wandels sind: Urbanität, Nutzungsmischung, Klimawandel, Begrünung, Aufenthaltsqualität, Drittverwendungsmöglichkeit, neue Mobilität und verändertes Konsumverhalten setzen die Rahmenbedingungen.